Các Dự Án Nổi Bật Của Phú Mỹ Hưng: Hành Trình Từ Đầu Đến Năm 2025 Và Tương Lai
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng không chỉ là biểu tượng của sự phát triển bền vững mà còn là nơi hội tụ hàng loạt dự án tiên phong, từ hạ tầng cơ bản đến các khu phức hợp cao cấp. Từ những năm đầu tiên năm 1993, khi vùng đất đầm lầy bắt đầu được khai phá, đến các dự án hiện đại năm 2025, Phú Mỹ Hưng đã hoàn thành hơn 100 dự án lớn nhỏ, tập trung vào chất lượng sống và giá trị cộng đồng. Dưới đây là danh sách các dự án nổi bật được liệt kê theo thứ tự thời gian, từ giai đoạn khởi đầu đến các dự án mới nhất năm 2025 và kế hoạch tương lai. Chúng tôi sử dụng bảng để trình bày rõ ràng, bao gồm năm triển khai/hoàn thành, loại dự án, và điểm nổi bật độc đáo, giúp bạn dễ dàng theo dõi hành trình phát triển của “người khổng lồ” bất động sản này.
| Năm | Tên Dự Án | Loại Dự Án | Điểm Nổi Bật |
|---|---|---|---|
| 1993 | Quy Hoạch Tổng Thể Khu Đô Thị Nam Sài Gòn | Quy hoạch đô thị | Quy mô 2.600ha, chia thành 5 cụm (A, B, C, D, E), hợp tác với kiến trúc sư Mỹ và Nhật, biến đầm lầy thành đô thị kiểu mẫu với giải thưởng quốc tế sớm. |
| 1996-2007 | Đại Lộ Nguyễn Văn Linh | Hạ tầng giao thông | Tuyến đường huyết mạch dài 17,8km, 10-14 làn xe, sử dụng công nghệ cọc bê tông vượt địa chất ngập nước, kết nối Nam Sài Gòn với trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận. |
| 2003 | Bệnh Viện Pháp Việt (FV) | Y tế | Bệnh viện tư nhân đầu tiên đạt chuẩn JCI quốc tế, 220 giường, mang dịch vụ y tế cao cấp đến cộng đồng, thu hút bệnh nhân trong và ngoài nước. |
| 2004 | Khu Thương Mại Tài Chính Quốc Tế | Thương mại – Văn phòng | Mô hình “phố Wall” mini, tập trung cao ốc văn phòng hạng A, trụ sở của các tập đoàn đa quốc gia như Unilever, góp phần biến Phú Mỹ Hưng thành trung tâm kinh tế. |
| 2004-2007 | Khu Sky Garden (Giai Đoạn 1-3) | Căn hộ – Biệt thự | Hơn 2.000 căn hộ và biệt thự cao cấp, nhấn mạnh không gian xanh rộng lớn, dự án dân cư đầu tiên khẳng định phong cách sống resort giữa đô thị. |
| 2008 | Trung Tâm Hội Chợ Và Triển Lãm Sài Gòn (SECC) | Hội nghị – Triển lãm | Diện tích 40.000m², tổ chức sự kiện MICE quốc tế, góp phần thúc đẩy kinh tế – văn hóa khu vực Nam Sài Gòn. |
| 2011 | Khu The Crescent Và Crescent Mall | Thương mại – Giải trí | Crescent Mall với 47.000m², hơn 200 cửa hàng, kết hợp cầu Ánh Sao và phố đi bộ ven hồ Bán Nguyệt, tạo nên “ốc đảo” mua sắm – giải trí lấy cảm hứng từ Hồng Kông. |
| 2017-2020 | Khu Midtown (The Grande, The Symphony, The Signature, The Peak) | Căn hộ – Thương mại | Hơn 2.000 căn hộ cao cấp, tích hợp công nghệ thông minh và không gian xanh, dự án phức hợp định hình lối sống hiện đại cho thế hệ trẻ. |
| 2017-nay | Hệ Thống Trường Học Quốc Tế (SSIS, Đinh Thiện Lý, RMIT) | Giáo dục | Từ mầm non đến đại học, thu hút học sinh quốc tế, góp phần xây dựng cộng đồng văn minh với giáo dục chất lượng cao. |
| 2020-2023 | The Ascentia Và The Antonia | Căn hộ cao cấp | 366 căn tại The Antonia, bàn giao full nội thất, tập trung thiết kế hiện đại và tiện ích như hồ bơi, củng cố phân khúc cao cấp với giá từ 12 tỷ/căn. |
| 2022 | The Horizon | Căn hộ siêu cao cấp | 166 căn ven hồ Bán Nguyệt, đạt chuẩn xanh LEED, tích hợp nhà thông minh, biểu tượng cho bất động sản bền vững. |
| 2023 | Cardinal Court | Căn hộ | 182 căn bàn giao năm 2023, tập trung tiện ích nội khu cao cấp, góp phần hoàn thiện hệ sinh thái dân cư. |
| 2023-2025 | Crescent Mall Giai Đoạn 2 Và SECC Giai Đoạn 2 | Mở rộng thương mại – Hội nghị | Nâng cấp quy mô, tích hợp tiện ích quốc tế, hướng tới đô thị thông minh với đầu tư hàng triệu USD. |
| 2024-2025 | L’Arcade | Thương mại – Dịch vụ | Dự án thấp tầng duy nhất tại Khu Thương mại Tài chính, đầu tư nghìn tỷ, mở đầu giai đoạn 2.0 với nâng cấp cảnh quan và tiện ích đô thị. |
| 2024-2025 | The Aurora | Căn hộ cao cấp | 95 căn và 7 shophouse trên 2.300m², 12 tầng, thiết kế hạng sang với không gian sống thông minh, mở bán năm 2025. |
| 2025 | The Sculptura | Căn hộ – Shophouse | 75 căn (2-3 phòng ngủ, penthouse) và 10 shophouse, 12 tầng, bàn giao full nội thất từ 15 tỷ/căn, ra mắt nhà mẫu tháng 10/2025, mở bán tháng 11/2025. |
| 2025 | The Regency | Căn hộ – Shophouse | 114 căn (3 phòng ngủ, penthouse) và 4 shophouse, 24 tầng, bàn giao full nội thất từ 23 tỷ/căn, ra mắt nhà mẫu tháng 11/2025, mở bán tháng 11/2025. |
Các dự án biệt thự (villas) và nhà phố (townhouses/shophouses) tại Phú Mỹ Hưng
Tổng quan: Phú Mỹ Hưng có hơn 70 phân khu thấp tầng, với biệt thự chiếm tỷ lệ lớn ở Nam Viên và Cảnh Đồi (khoảng 40% tổng dự án thấp tầng). Những dự án này có pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng riêng), hạ tầng đồng bộ và cộng đồng quốc tế.
Giá cả và tiềm năng: Giá trung bình biệt thự đơn lập 70 – 300 tỷ VND, nhà phố 30 – 35 tỷ VND (tăng 10-15%/năm nhờ hạ tầng Nam Sài Gòn). Shophouse như L’Arcade phù hợp đầu tư kinh doanh với lợi nhuận cho thuê 8-10%/năm.
| Phân Khu | Tên Dự Án | Loại Hình | Vị Trí Chi Tiết | Diện Tích Điển Hình |
|---|---|---|---|---|
| Nam Viên (Khu biệt thự sang trọng ven sông, tập trung thiết kế châu Âu cổ điển hòa quyện nhiệt đới) | Mỹ Gia 1-2 | Biệt thự đơn lập/song lập | Đường Nguyễn Lương Bằng, ven sông | 150-450m² |
| Nam Viên | Mỹ Thái 1-2-3 | Biệt thự đơn lập | Khu Nam Viên trung tâm | 200-400m² |
| Nam Viên | Mỹ Phú 1-2 | Biệt thự song lập | Gần đại lộ Nguyễn Lương Bằng | 180-350m² |
| Nam Viên | Mỹ Văn | Biệt thự đơn lập | Đường số 19, gần công viên | 200-300m² |
| Nam Viên | Chateau | Biệt thự lâu đài cao cấp | Khu Nam Viên phía Nam | 300-600m² |
| Nam Viên | Nam Quang 1-2 | Biệt thự đơn lập | Khu Nam Quang | 222-300m² |
| Nam Viên | Nam Thông | Biệt thự đơn lập | Khu Nam Thông | 300m² |
| Nam Viên | Nam Thiên 1-3 | Nhà phố liên kế | Khu Nam Thiên | 126-200m² |
| Cảnh Đồi (Khu biệt thự đồi núi nhân tạo, không khí trong lành với suối và rừng cây) | Phú Gia | Biệt thự đơn lập VIP | Đường Hà Huy Tập, Đường N | 317-680m² |
| Cảnh Đồi | Mỹ Hưng | Biệt thự đơn lập | Khu Cảnh Đồi trung tâm | 250-500m² |
| Cảnh Đồi | Mỹ Hoàng | Biệt thự cao cấp | Gần trung tâm thương mại | 200-400m² |
| Cảnh Đồi | Mỹ Hào | Biệt thự song lập | Khu Mỹ Hào | 180-300m² |
| Cảnh Đồi | Lam Thiên Lục Địa 1-2 | Biệt thự vườn | Khu Lam Thiên | 150-350m² |
| Kênh Đào (Khu kênh đào lãng mạn, thiết kế lấy cảm hứng từ Venice-Mỹ) | Mỹ Kim 3 | Biệt thự ven kênh | Đại lộ Tôn Dật Tiên | 150-250m² |
| Kênh Đào | Mỹ Tú 2-3 | Nhà phố ven kênh | Khu Mỹ Tú | 170-200m² |
| Kênh Đào | Mỹ Giang 1-2 | Biệt thự đơn lập | Khu Mỹ Giang | 200-300m² |
| Văn Hóa Giải Trí (Khu năng động phía Tây, kết hợp cư trú và giải trí) | Hưng Thái 1-2 | Biệt thự vườn | Gần đại lộ Nguyễn Văn Linh | 198-250m² |
| Văn Hóa Giải Trí | Hưng Vượng 1-2-3 | Nhà phố | Khu Hưng Vượng | 150-200m² |
| Văn Hóa Giải Trí | Hưng Gia 1-4 | Nhà phố liên kế | Khu Hưng Gia | 111-126m² |
| Văn Hóa Giải Trí | Hưng Phước | Nhà phố | Khu Hưng Phước | 120-180m² |
| Thương Mại Tài Chính (Khu trung tâm kinh tế, shophouse hiện đại) | L’Arcade | Nhà phố thương mại (shophouse) | Trung tâm Tài chính, đường Raymondienne | 200-300m² (tổng 1.100m²/cụm) |
| Mỹ Toàn (Khu tự xây linh hoạt) | Mỹ Toàn 1-2 | Biệt thự/nhà phố tự xây | Khu Mỹ Toàn | 111-148m² |
Các Dự Án Sắp Triển Khai Trong Tương Lai (Sau 2025)
Phú Mỹ Hưng đang bước vào giai đoạn 2.0 – “Nâng Tầm Giá Trị”, tập trung mở rộng ra ngoài TP.HCM, ứng dụng công nghệ thông minh và bền vững. Các dự án nổi bật sắp tới bao gồm:
- Hồng Hạc City (Phú Mỹ Hưng 2.0): Quy mô 197,76ha tại Bắc Ninh, đầu tư 1,1 tỷ USD, bao gồm shophouse, nhà phố, biệt thự; mở bán phân khu Hồng Phát tháng 6/2025, bàn giao 2027; mô hình “All-in-One” với 20% diện tích xanh, dự kiến cho 28.000 cư dân, đánh dấu sự mở rộng từ Nam ra Bắc.
- Phú Mỹ Hưng Bình Dương, Phú Mỹ Hưng Nhơn Trạch…
- Phú Mỹ Hưng Tower giai đoạn 3: Khu phức hợp văn phòng – thương mại cao tầng, dự kiến hoàn thiện sau 2025, tích hợp AI quản lý và năng lượng tái tạo.
- Các Khu Phức Hợp Thương Mại Mới: Mở rộng tiện ích như trung tâm văn hóa, y tế nâng cao, hướng tới đô thị thông minh với triết lý “vị dân sinh”, thu hút đầu tư FDI và cư dân quốc tế.
Những dự án này không chỉ khẳng định vị thế của Phú Mỹ Hưng mà còn góp phần định hình tương lai đô thị Việt Nam. Nếu bạn quan tâm chi tiết hơn về bất kỳ dự án nào, hãy truy cập phumyhung.net để cập nhật thông tin mới nhất!
