Khi mua căn hộ chung cư, cần lưu ý:

1. 1. Pháp lý: Kiểm tra sổ hồng, hợp đồng mua bán, giấy phép xây dựng và uy tín chủ đầu tư.
   2. Vị trí và tiện ích: Đánh giá giao thông, gần trường học, bệnh viện, siêu thị; tiện ích nội khu (hồ bơi, gym, công viên).
   3. Chất lượng căn hộ: Kiểm tra thiết kế, nội thất, hướng nhà, view, và chất lượng xây dựng.
   4. Tài chính: Xác định ngân sách, tính toán chi phí (giá mua, phí quản lý, lãi vay nếu có).
   5. Phí quản lý và dịch vụ: Tìm hiểu mức phí hàng tháng và chất lượng dịch vụ quản lý tòa nhà.
   6. Cộng đồng cư dân: Xem xét môi trường sống, văn hóa cư dân và an ninh khu vực.
   7. Tiềm năng đầu tư: Đánh giá khả năng tăng giá, cho thuê hoặc thanh khoản trong tương lai.

Nên tham khảo ý kiến chuyên gia và thăm quan dự án trực tiếp trước khi quyết định.

Tất cả các dự án của Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư đều có sổ hồng riêng sở hữu lâu dài

Phú Mỹ Hưng có hỗ trợ khách hàng vay ngân hàng, khách hàng khi mua chỉ cần thanh toán trước 20% cho đến khi nhận nhà, trong thời gian này Phú Mỹ Hưng hỗ trợ 0%, ân hạn nợ gốc.

Sau khi nhận nhà, nếu KH có nhu cầu vay sẽ có các ngân hàng uy tín lãi suất tốt như: Vietcombank, Vietinbank, BIDV, Standard Chartered, UOB, Shinhan…hỗ trợ cho vay 70-80% giá trị sản phẩm.

Giá bán cho người nước ngoài tại các dự án của Phú Mỹ Hưng bằng giá bán cho người Việt Nam.

Tuy nhiên, pháp luật Việt Nam quy định người nước ngoài sẽ bị hạn chế số lượng mua trong 1 dự án và người nước ngoài sẽ không mua được dự án đã có sổ hồng cấp cho người Việt Nam. Vì vậy, Quý khách hàng người nước ngoài nên mua từ giai đoạn mở bán đầu tiên, hoặc mua lại các sản phẩm đang trong quá trình làm sổ hồng và vẫn đủ điều kiện chuyển nhượng cho người nước ngoài. 

Uy tín chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng:

Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng, thành lập năm 1993, là liên doanh giữa IPC (Việt Nam) và CT&D (Đài Loan), được đánh giá là một trong những chủ đầu tư bất động sản uy tín nhất Việt Nam. Uy tín của Phú Mỹ Hưng được khẳng định qua:

• • Chất lượng dự án: Các dự án đảm bảo pháp lý minh bạch, tiến độ thi công đúng cam kết, chất lượng công trình cao, không khác biệt so với thiết kế ban đầu.
  • Thành tựu: Nhận nhiều giải thưởng danh giá như “Nhà phát triển bất động sản uy tín nhất” (2018), “Dự án khu đô thị tốt nhất” (2018), Huân chương Lao động hạng Nhất (2007), và Giải thưởng Kiến trúc Đô thị Mỹ (1995, 1997).
  • Tầm nhìn dài hạn: Biến khu đầm lầy hoang vu thành khu đô thị kiểu mẫu, với hạ tầng đồng bộ, không gian xanh, và cộng đồng cư dân văn minh (hơn 65.000 người, 31% là người nước ngoài).
  • Chính sách khách hàng: Lọc người mua để đảm bảo cộng đồng cư dân chất lượng, hạn chế đầu cơ, giữ giá trị bất động sản ổn định.

Các dự án thành công nổi bật:

1. Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Quận 7, TP.HCM):
   • Diện tích 750 ha, chia thành 5 khu chức năng (Trung tâm đô thị, Làng Đại học, Trung tâm Kỹ thuật cao, Trung tâm Lưu thông Hàng hóa I & II).
   • Từ đầm lầy hoang vu, trở thành khu đô thị sinh thái kiểu mẫu, với các công trình như Cầu Ánh Sao (giải Arthur G. Hayden Medal), Crescent Mall (top 5 trung tâm thương mại TP.HCM 2013).
   • Quy hoạch bởi các tên tuổi quốc tế như SOM, tích hợp tiện ích đa dạng: trường học quốc tế (SSIS, Đinh Thiện Lý), bệnh viện (FV, Tim Tâm Đức), công viên, và khu thương mại tài chính.
2. Dự án căn hộ và nhà phố:
   • Saigon South Residences: Căn hộ đầu tiên ngoài khu đô thị Phú Mỹ Hưng, bàn giao đúng tiến độ năm 2019, vị trí kết nối thuận lợi.
   • Khu phức hợp Midtown: Khu phức hợp cao cấp dọc đại lộ Nguyễn Lương Bằng và sông Cả Cấm, với 4 giai đoạn (The Grande, The Symphony, The Signature, The Peak), nổi bật về kiến trúc và tiện ích.
   • The Antonia, The Ascentia, The Horizon, Cardinal Court: Các dự án căn hộ hạng sang, được khách hàng đánh giá cao về thiết kế và chất lượng.
   • Nam Phúc – Le Jardin, Hưng Phúc – Happy Residence, River Park 1-2: Bàn giao sớm tiến độ, đối diện công viên lớn, đáp ứng tiêu chuẩn sống cao cấp.
   • Sky Garden, Happy Valley, Scenic Valley, Green Valley, The Panorama: Quy mô lớn (Sky Garden hơn 3.000 căn), tích hợp phố đi bộ, công viên bờ sông.
   • Chateau: Khu biệt thự thượng lưu, mật độ xây dựng dưới 20%, vị trí đắc địa bên sông.
   • The Aurora: Ra mắt năm 2024, chỉ 95 căn hộ hạng sang, thu hút sự chú ý lớn.
   • Các dự án biệt thự khác như: Phú Gia, Mỹ Giag, Mỹ Kim, Mỹ Hào, Nam Thiên, Nam Quang, Nam Long, Hưng Phước, Hưng Gia, Hưng Thái, Nam Viên, Nam Thông, Mỹ Văn, Mỹ Tú, Mỹ Phú, Mỹ Thái, Larcade…
3. Hồng Hạc City (Bắc Ninh):
   • Quy mô 198,5 ha, mật độ xây dựng 30%, tập trung vào không gian xanh và tiện ích “tất cả trong một” (clubhouse, công viên 18 ha, khu thể thao).

Kết luận: Phú Mỹ Hưng là chủ đầu tư uy tín với hơn 110 dự án, cung cấp hơn 20.000 sản phẩm nhà ở chất lượng cao, góp phần thay đổi diện mạo Nam Sài Gòn và khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản Việt Nam. Các dự án của Phú Mỹ Hưng không chỉ đáp ứng nhu cầu ở mà còn có giá trị đầu tư cao nhờ quy hoạch bài bản và uy tín lâu năm.