Urban Hill Phú Mỹ Hưng là một trong những dự án căn hộ cao cấp nổi bật nhất tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng – khu vực được ví như “Singapore thu nhỏ” của TP.HCM. Được phát triển bởi Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng – chủ đầu tư uy tín với hơn 30 năm kinh nghiệm kiến tạo đô thị hiện đại, Urban Hill không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững. Với vị trí đắc địa tại khu Cảnh Đồi, dự án mang đến lối sống tiện nghi, năng động, nơi mọi nhu cầu hàng ngày chỉ cách vài bước chân.
Là dự án cuối cùng trên mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh tại khu Cảnh Đồi – khu dân cư phát triển đầu tiên và hoàn chỉnh nhất Phú Mỹ Hưng, Urban Hill sở hữu giá trị bất động sản tăng trưởng mạnh mẽ theo thời gian. Theo dữ liệu thị trường bất động sản quận 7, các dự án tại Phú Mỹ Hưng luôn dẫn đầu về tỷ suất sinh lời, trung bình 8-12%/năm nhờ hạ tầng đồng bộ và cộng đồng cư dân tinh hoa.
Vị Trí Đắc Địa Của Urban Hill Phú Mỹ Hưng
Urban Hill Phú Mỹ Hưng tọa lạc tại lô H6-3, khu A – khu đô thị Phú Mỹ Hưng, mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh, phường Tân Phong, quận 7. Đây là vị trí “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” hoàn hảo:
- Nhất cận thị: Nằm trong khu Cảnh Đồi sầm uất, xung quanh là cộng đồng biệt thự cao cấp và hệ thống dịch vụ đa dạng.
- Nhị cận giang: Chỉ vài phút đi bộ đến hồ Bán Nguyệt – trái tim khu đô thị Phú Mỹ Hưng, với không gian xanh mát và phố đi bộ nhộn nhịp.
- Tam cận lộ: Mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh – “xương sống” giao thông khu Nam Sài Gòn, kết nối nhanh chóng đến quận 1 (10-15 phút), Phú Mỹ Hưng Midtown, Crescent Mall.
Trực diện dự án là công viên Wonderland rộng 5,4 ha, mang đến tầm nhìn thoáng đãng và không khí trong lành. Đại lộ Nguyễn Văn Linh được đầu tư phủ xanh 11.400m² với hơn 10.000 cây xanh, chi phí bảo dưỡng hàng năm lên đến gần 7 tỷ đồng – minh chứng cho cam kết bền vững của chủ đầu tư.
Từ Urban Hill, cư dân dễ dàng kết nối đến các tiện ích ngoại khu hàng đầu: Crescent Mall (750m), bệnh viện FV, trường quốc tế SSIS, SC VivoCity. Đây là lý do Urban Hill Phú Mỹ Hưng luôn được đánh giá cao về tiềm năng liên kết vùng và giá trị gia tăng (tăng 15-20% nhờ gần công viên lớn).
Đề xuất liên kết nội bộ: Xem thêm về khu đô thị Phú Mỹ Hưng để hiểu rõ quy hoạch tổng thể.
Quy Hoạch Và Thiết Kế Đẳng Cấp Châu Âu
Urban Hill Phú Mỹ Hưng được thiết kế bởi Korn Architects (Đức) – đơn vị nổi tiếng với các dự án cao cấp tại Phú Mỹ Hưng như Riverpark Residence. Dự án gồm 2 block cao 13 tầng trên diện tích đất 4.647m², mật độ xây dựng chỉ 56,1%, đảm bảo không gian sống riêng tư và thoáng đãng.
Điểm khác biệt lớn nhất: Đây là dự án đầu tiên của Phú Mỹ Hưng tích hợp khối thương mại ngay khối đế với 5.500m² sàn, bao gồm siêu thị 4.700m² (Finelife hoặc tương đương) và các cửa hàng cao cấp như Starbucks. Lối vào riêng biệt và hầm đỗ xe tách biệt đảm bảo an ninh tối đa cho cư dân.
Tổng cộng 164 căn hộ, bố trí 8 căn/sàn, tập trung phân khúc gia đình trẻ:
- 102 căn 2PN (69-74m²)
- 62 căn 3PN (99-104m²)
Hướng căn hộ chủ yếu Nam-Bắc, mát mẻ quanh năm. Căn hộ bàn giao hoàn thiện cao cấp với vật liệu Châu Âu, mang phong cách kiến trúc Đức mạnh mẽ, hiện đại.
Tiện Ích Resort-Like Ngay Ngưỡng Cửa
Urban Hill Phú Mỹ Hưng định vị là “nơi thành phố thu gọn trong những bước chân”, với tiện ích nội khu sang trọng như resort 5 sao:
- Hồ bơi tràn, phòng gym hiện đại
- Khu vui chơi trẻ em, phòng cộng đồng
- Khu BBQ ngoài trời, phòng thiền
Ngoại khu thừa hưởng hệ sinh thái Phú Mỹ Hưng: Crescent Mall, hồ Bán Nguyệt, công viên Sakura Park, trường quốc tế, bệnh viện FV. Cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển, tập trung hơn vào công việc và gia đình – mang lại ROI cao về chất lượng sống.
Giá Bán Và Tiềm Năng Đầu Tư Urban Hill Phú Mỹ Hưng
Hiện tại (cập nhật 2025), giá chuyển nhượng Urban Hill dao động 60-80 triệu/m² tùy vị trí và nội thất, tương đương 4,5-8 tỷ/căn. So với thời điểm mở bán 2018 (khoảng 60-70 triệu/m²), giá đã tăng đáng kể nhờ bàn giao đúng tiến độ năm 2020 và hạ tầng hoàn thiện.
Với quỹ đất hiếm tại Phú Mỹ Hưng và nhu cầu căn hộ cao cấp quận 7 tăng mạnh, Urban Hill hứa hẹn tiếp tục sinh lời ổn định. Các dự án lân cận như Phú Mỹ Hưng Midtown hay The Aurora cho thấy tỷ suất lợi nhuận đầu tư vượt trội, đặc biệt khi khu Nam Sài Gòn trở thành trung tâm mới của TP.HCM.
Urban Hill Phú Mỹ Hưng không chỉ là ngôi nhà mà còn là tài sản bền vững, mang lại ROI vượt trội về cả giá trị tài chính và chất lượng sống. Với số lượng giới hạn và vị thế độc tôn, đây là cơ hội hiếm có cho nhà đầu tư thông thái.
Liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí, xem nhà thực tế và nhận ưu đãi đặc biệt!
Website: phumyhung.net
Hotline: 0968424258
