Hưng Gia Phú Mỹ Hưng là dòng sản phẩm nhà phố liên kế cao cấp nổi bật tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7, TP.HCM – khu vực được mệnh danh là “Nam Sài Gòn hiện đại”. Tọa lạc trên trục đường Nguyễn Văn Linh với đường chính Bùi Bằng Đoàn, cụm dự án Hưng Gia bao gồm các phân khu Hưng Gia 1, Hưng Gia 2, Hưng Gia 3 và Hưng Gia 4, mang đến không gian sống riêng tư, an ninh cao và kết nối tiện ích đô thị hoàn hảo.
Với hơn 10 năm kinh nghiệm tư vấn bất động sản cao cấp tại Phú Mỹ Hưng, tôi nhận thấy Hưng Gia không chỉ là lựa chọn lý tưởng cho gia đình thượng lưu mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững. Theo dữ liệu thị trường 2020-2025 từ Batdongsan và các sàn giao dịch uy tín, giá trị bất động sản tại đây tăng trung bình 10-15%/năm nhờ hạ tầng đồng bộ và cộng đồng cư dân quốc tế. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về từng phân khu, giúp bạn nắm bắt cơ hội thống trị thị trường bất động sản Quận 7.
Vị Trí Chiến Lược Của Hưng Gia Phú Mỹ Hưng
Hưng Gia Phú Mỹ Hưng nằm tại phường Tân Phong, Quận 7, ngay trung tâm khu Hưng Gia Hưng Phước – một phần của khu đô thị Phú Mỹ Hưng rộng lớn. Khu vực này được bao quanh bởi hệ thống đường lớn như Nguyễn Văn Linh, Phạm Văn Nghị và gần các quận 1, 4, 8 chỉ 10-20 phút di chuyển.
Vị trí đắc địa mang lại lợi thế kép: gần Khu Thương mại Tài chính Quốc tế, Crescent Mall, bệnh viện FV, trường quốc tế RMIT, và các công viên xanh mát như công viên Nam Viên. Mật độ xây dựng thấp (khoảng 40-50%), kết hợp với quy hoạch đô thị kiểu mẫu, giúp cư dân tận hưởng không khí trong lành, giảm stress đô thị. Đây là yếu tố then chốt thúc đẩy ROI cao, với tỷ suất cho thuê đạt 5-7%/năm cho nhà phố kinh doanh.
Đề xuất liên kết nội bộ: Xem thêm về khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7 để khám phá hệ sinh thái tiện ích toàn diện.
Chi Tiết Phân Khu Hưng Gia 1 Phú Mỹ Hưng
Tổng Quan Và Thiết Kế
Hưng Gia 1 là phân khu đầu tiên, tọa lạc mặt tiền đường số 2, với diện tích đất điển hình 6×18.5m (111m²). Dự án gồm các dãy nhà phố liên kế 4-5 tầng, thiết kế hiện đại châu Á kết hợp yếu tố xanh, do Công ty TNHH Liên doanh Phú Mỹ Hưng phát triển và bàn giao từ giai đoạn đầu những năm 2000.
Mỗi căn có gara riêng, thang máy tùy chọn, và không gian mở với sân vườn nhỏ. Thiết kế tối ưu cho gia đình đa thế hệ, với 4-6 phòng ngủ và nội thất cao cấp sẵn sàng.
Tiện Ích Và Lý Do Đầu Tư
- Nội khu: An ninh 24/7, đường nội bộ rộng 15-20m, khu vui chơi trẻ em.
- Ngoại khu: Gần siêu thị Lotte Mart, Vivo City, và tuyến metro số 4 sắp hoàn thiện. Giá bán thứ cấp 2025 khoảng 32-48 tỷ/căn (theo Batdongsan), tùy vị trí mặt tiền. Với tiềm năng cho thuê 100-150 triệu/tháng cho mục đích kinh doanh, Hưng Gia 1 mang lại ROI ổn định 12%/năm, đặc biệt khi Quận 7 trở thành trung tâm kinh tế mới.
Chi Tiết Phân Khu Hưng Gia 2 Phú Mỹ Hưng
Tổng Quan Và Thiết Kế
Hưng Gia 2 nằm liền kề Hưng Gia 1, trên đường nội bộ với diện tích tương tự 111m² (6×18.5m), nhưng tập trung vào phong cách phố vườn yên tĩnh. Dự án gồm 4-5 tầng, thiết kế linh hoạt cho cả ở và văn phòng, bàn giao với sổ hồng đầy đủ.
Kiến trúc nhấn mạnh sự riêng tư, với hàng rào xanh và ban công rộng, phù hợp cho gia đình trẻ hoặc doanh nhân.
Tiện Ích Và Lý Do Đầu Tư
- Nội khu: Công viên mini, lối đi bộ, hệ thống thoát nước chống ngập.
- Ngoại khu: Kết nối nhanh đến Khu The Crescent và SECC (Trung tâm Triển lãm). Giá thị trường 2025 dao động 24-35 tỷ/căn (dữ liệu từ Mogi.vn), với đất nền khoảng 22.5 tỷ. Phân khu này lý tưởng cho đầu tư dài hạn, ROI 10-13%/năm nhờ nhu cầu thuê cao từ chuyên gia nước ngoài tại Phú Mỹ Hưng.
Chi Tiết Phân Khu Hưng Gia 3 Phú Mỹ Hưng
Tổng Quan Và Thiết Kế
Hưng Gia 3 tọa lạc trên đường Phan Khiêm Ích, với diện tích 111m² tiêu chuẩn, thiết kế 4 tầng + lửng, nhấn mạnh yếu tố thương mại mặt tiền. Dự án được xây dựng vững chắc, chống chịu thời tiết tốt, và bàn giao với nội thất cơ bản cao cấp.
Phong cách hiện đại, tích hợp không gian làm việc tại nhà, phù hợp cho doanh nhân.
Tiện Ích Và Lý Do Đầu Tư
- Nội khu: Khu đỗ xe rộng, camera giám sát, vườn cây xanh.
- Ngoại khu: Gần bệnh viện Tâm Đức và trường quốc tế Canada. Giá bán 2025 khoảng 35-36 tỷ/căn (theo BDS68), với tiềm năng tăng giá mạnh nhờ hạ tầng metro. ROI dự kiến 11%/năm, nhờ tỷ suất cho thuê 80-120 triệu/tháng.
Chi Tiết Phân Khu Hưng Gia 4 Phú Mỹ Hưng
Tổng Quan Và Thiết Kế
Hưng Gia 4 là phân khu cuối, nằm trong khu phố vườn với diện tích 111m², thiết kế 5 tầng linh hoạt cho kinh doanh tầng trệt. Dự án nhấn mạnh sự hòa quyện thiên nhiên, với sân sau và mái xanh.
Bàn giao sổ hồng, chất lượng xây dựng vượt trội từ chủ đầu tư uy tín.
Tiện Ích Và Lý Do Đầu Tư
- Nội khu: Hồ cảnh quan nhỏ, khu BBQ cộng đồng.
- Ngoại khu: Kết nối trực tiếp với Khu Nam Viên xanh mát. Giá 2025 từ 22.5 tỷ (đất nền) đến 30-40 tỷ/căn hoàn thiện (dữ liệu Quangcaonhadat). Phân khu này phù hợp đầu tư sinh lời nhanh, ROI 12-15%/năm nhờ vị trí chiến lược.
Với uy tín 30 năm của Phú Mỹ Hưng, các dự án này mang lại giá trị bền vững, từ sống xanh đến đầu tư ROI cao. Trong bối cảnh thị trường 2025, đây là cơ hội vàng.
Liên hệ ngay để tư vấn miễn phí, xem thực tế và nhận ưu đãi. Sở hữu Hưng Gia Phú Mỹ Hưng – bước đi thông minh cho tương lai!
Website: phumyhung.net
Hotline: 0968424258
