Garden Court Phú Mỹ Hưng là cụm dự án căn hộ cao cấp do Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng (liên doanh Việt Nam – Đài Loan) làm chủ đầu tư, được thiết kế bởi KYTA (Singapore). Nằm tại Khu Kênh Đào – trung tâm sầm uất của Phú Mỹ Hưng, Quận 7, dự án nhấn mạnh kiến trúc sinh thái với mật độ xây dựng thấp (khoảng 53-55%), không gian xanh rộng lớn và tầm nhìn công viên, kênh đào thơ mộng.
Theo dữ liệu từ Phumyhung.vn, cả hai giai đoạn đều được bàn giao đúng tiến độ từ 2009, với tỷ lệ lấp đầy gần 100% nhờ cộng đồng cư dân văn minh (hơn 40% expatriate). Đến 2025, giá chuyển nhượng dao động 100-150 triệu/m², tăng trung bình 10-15%/năm nhờ đô thị hóa Quận 7 và kết nối metro tương lai. Đây là giải pháp lý tưởng cho gia đình thượng lưu và nhà đầu tư tìm kiếm ROI ổn định, giảm rủi ro pháp lý nhờ sổ hồng vĩnh viễn.
Chi Tiết Garden Court 1 Phú Mỹ Hưng
Garden Court 1 là giai đoạn đầu tiên, ra mắt 2007 với vốn đầu tư 40 triệu USD, diện tích 5.500m². Dự án gồm 3 block cao 8-15 tầng, cung cấp 103 căn hộ diện tích 103-257m² (2-4 phòng ngủ) và 9 shophouse. Thiết kế tiên phong sinh thái: kính lớn mở rộng tầm nhìn công viên kênh đào, vườn treo tầng 6-7-9, mang không khí trong lành vào từng căn.
Vị trí mặt tiền Tôn Dật Tiên, 4 mặt giáp công viên, cách Crescent Mall 5 phút, bệnh viện FV 10 phút. Theo Rever.vn, Garden Court 1 nổi bật với bãi đỗ xe riêng biệt (118 ô tô), an ninh 24/7 và tiện ích nội khu như hồ bơi, gym. Giá bán 2025 khoảng 12-20 tỷ/căn, cho thuê 40-60 triệu/tháng, ROI cho thuê 6-8%/năm từ khách expatriate.
Chi Tiết Garden Court 2 Phú Mỹ Hưng
Garden Court 2 tiếp nối thành công, công bố 2007 với vốn 35 triệu USD, cũng trên 5.500m² đất. Quy mô 3 block 7-15 tầng, 90 căn hộ 98-289m² và 9 shophouse. Thiết kế hướng ngoại: mỗi căn tiếp xúc 2-3 mặt thoáng, ban công rộng, hồ cảnh quan nội khu kết nối block nhà, gần Hồ Bán Nguyệt và Cầu Ánh Sao.
Vị trí đắc địa cạnh sân golf dự kiến, kết nối nhanh Quận 1 qua cầu Kênh Tẻ (10 phút). Dữ liệu Phihopmh.vn cho thấy căn điển hình 128m² (3PN) giá khoảng 12.5 tỷ (2025), view Đông Nam thoáng mát. Tiện ích thừa hưởng đầy đủ Phú Mỹ Hưng: trường quốc tế SSIS, Đinh Thiện Lý; siêu thị Co.opmart; khu vui chơi. ROI đầu tư cao nhờ tiềm năng tăng giá 12%/năm và cho thuê ổn định 50-80 triệu/tháng.
Vị Trí Đắc Địa Và Kết Nối Của Garden Court Phú Mỹ Hưng
Cả Garden Court 1 và Garden Court 2 tọa lạc tại Khu Kênh Đào – “trái tim” Phú Mỹ Hưng, mặt tiền đại lộ Tôn Dật Tiên rộng 40m. Vị trí này mang lại cảnh quan độc đáo: kênh đào xanh mát, công viên rộng lớn, gần sông cảnh quan và Hồ Bán Nguyệt.
Theo Guland.vn, mật độ cây xanh Phú Mỹ Hưng gấp 3 lần trung bình TP.HCM (8.9m²/người), giúp không khí trong lành, giảm ô nhiễm. Kết nối: 10 phút đến Quận 1, 15 phút sân bay Tân Sơn Nhất; gần cao tốc TP.HCM – Long Thành. Đối với đầu tư, vị trí này đảm bảo thanh khoản cao và ROI vượt trội nhờ hạ tầng đồng bộ.
Thiết Kế Sinh Thái Và Tiện Ích Đồng Bộ
Dự án nổi bật với thiết kế KYTA Singapore: kính cách nhiệt, thông gió tự nhiên, tiết kiệm năng lượng 25-30%. Garden Court 1 có vườn treo đa tầng; Garden Court 2 nhấn mạnh hồ nội khu và ban công dài view sông.
Tiện ích nội khu: hồ bơi, gym, sân chơi trẻ em, an ninh AI. Ngoại khu: Crescent Mall, VivoCity, bệnh viện FV, trường quốc tế Canada/SSIS (5-10 phút). Khảo sát 2024 cho thấy tỷ lệ hài lòng cư dân 95%, nhờ lối sống cân bằng và an toàn (tội phạm thấp nhất Quận 7).
Giá Trị Đầu Tư Và ROI Tại Garden Court Phú Mỹ Hưng
Với kinh nghiệm tư vấn hàng trăm dự án, tôi khẳng định Garden Court Phú Mỹ Hưng là lựa chọn vàng cho ROI lâu dài. Giá 2025: Garden Court 1 100-140 triệu/m², Garden Court 2 110-150 triệu/m². Tăng giá trung bình 300% từ 2009 (Phuloiland.vn), dự báo tiếp tục 10-15%/năm nhờ metro và đô thị hóa.
Cho thuê mang về 6-10%/năm, ổn định từ chuyên gia nước ngoài. So với Midtown hay The Panorama lân cận, Garden Court nổi bật nhờ không gian xanh và pháp lý rõ ràng, giảm rủi ro tối đa.
Lý Do Chọn Garden Court Phú Mỹ Hưng
Garden Court Phú Mỹ Hưng – đặc biệt Garden Court 1 và 2 – là biểu tượng sống xanh đẳng cấp, kết hợp vị trí vàng, thiết kế sinh thái và ROI hấp dẫn. Với uy tín chủ đầu tư hơn 30 năm, đây là tài sản truyền đời và giải pháp đầu tư thông minh tại TP.HCM.
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tại Garden Court Phú Mỹ Hưng! Liên hệ hotline hoặc website chính thức để tư vấn miễn phí, xem nhà thực tế và nhận báo giá cập nhật 2025 kèm ưu đãi độc quyền. Đầu tư hôm nay – lợi nhuận bền vững mai sau!
Website: phumyhung.net
Hotline: 0968424258
