Căn hộ Cảnh Viên Phú Mỹ Hưng là một trong những dòng sản phẩm bất động sản cao cấp nổi bật tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7 – khu vực được ví như “lá phổi xanh” phía Nam TP.HCM. Với vị trí đắc địa tại khu Nam Viên, được bao bọc bởi sông cảnh quan và hệ thống công viên rộng lớn, cụm dự án Cảnh Viên 1, Cảnh Viên 2 và Cảnh Viên 3 mang đến không gian sống resort giữa lòng thành phố, kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên, kiến trúc châu Âu và tiện ích đẳng cấp.
Là chuyên gia bất động sản với hơn 10 năm kinh nghiệm theo dõi thị trường Phú Mỹ Hưng, tôi đánh giá cao giá trị bền vững của dòng căn hộ này. Không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư lạc nghiệp cho gia đình thượng lưu, mà còn mang lại ROI hấp dẫn nhờ tiềm năng tăng giá ổn định (trung bình 8-12%/năm theo dữ liệu thị trường 2020-2025). Hãy cùng khám phá chi tiết từng dự án để thấy rõ lý do tại sao căn hộ Cảnh Viên Phú Mỹ Hưng luôn dẫn đầu tìm kiếm và thống trị phân khúc cao cấp Quận 7.
Vị Trí Đắc Địa Của Căn Hộ Cảnh Viên Phú Mỹ Hưng
Tọa lạc tại đường Nguyễn Lương Bằng, phường Tân Phú, Quận 7, cụm căn hộ Cảnh Viên nằm ngay trung tâm khu Nam Viên – khu vực có mật độ phủ xanh cao nhất Phú Mỹ Hưng với hàng loạt công viên từ 10.000-20.000m². Khu Nam Viên được quy hoạch như một “ốc đảo xanh” bao bọc bởi sông Cả Cấm và sông Cảnh Quan, mang lại không khí trong lành, thoáng mát quanh năm.
Từ đây, cư dân chỉ mất 2-5 phút di chuyển đến Khu Thương mại Tài chính Quốc tế (với trụ sở Unilever, Manulife), Crescent Mall, Hồ Bán Nguyệt, bệnh viện FV và các trường quốc tế như Nam Sài Gòn, Nhật Bản, Hàn Quốc. Kết nối nhanh chóng đến Quận 1 qua cầu Kênh Tẻ chỉ 10-15 phút. Đây là vị trí “vàng” kết hợp sống xanh và tiện ích đô thị, giúp tối ưu hóa giá trị đầu tư lâu dài.
Chi Tiết Dự Án Cảnh Viên 1 Phú Mỹ Hưng
Tổng Quan Và Thiết Kế
Cảnh Viên 1 là dự án tiên phong trong dòng Cảnh Viên, được bàn giao từ sớm và nhanh chóng trở thành biểu tượng sống cao cấp. Dự án xây dựng trên diện tích 5.220m², gồm tòa tháp đôi 13 tầng với 116 căn hộ (6 loại diện tích từ 117-199m², chủ yếu 2-3 phòng ngủ và penthouse).
Thiết kế tân cổ điển châu Âu do Công ty Kiến trúc Ngô Quan Hiền thực hiện, với không gian mở, ba mặt thoáng và tầm view công viên rộng lớn. Mỗi căn đều đón ánh sáng tự nhiên, thông gió tốt nhờ mật độ xây dựng thấp.
Tiện Ích Và Lý Do Đầu Tư
- Nội khu: Hồ bơi, phòng sinh hoạt cộng đồng, vườn cảnh quan.
- Ngoại khu: Gần công viên Nam Viên 20.000m², siêu thị Co.opmart, bệnh viện Pháp Việt. Giá chuyển nhượng hiện nay khoảng 7.5-10 tỷ/căn (tùy tầng và view), với tiềm năng cho thuê 40-60 triệu/tháng. Đây là lựa chọn lý tưởng cho gia đình đa thế hệ, mang lại ROI ổn định nhờ cộng đồng cư dân văn minh và hạ tầng hoàn thiện.
Chi Tiết Dự Án Cảnh Viên 2 Phú Mỹ Hưng
Tổng Quan Và Thiết Kế
Ra mắt năm 2006 và bàn giao 2008, Cảnh Viên 2 nằm trên diện tích 4.020m², gồm 2 block 13 tầng với 116 căn hộ và 13 penthouse. Phong cách châu Âu cổ điển – hiện đại nổi bật với hình chữ U thông thoáng, ba mặt giáp đường 21m và view biệt thự phố vườn.
Diện tích căn hộ đa dạng 110-196m² (2-4 phòng ngủ), tầng trệt bố trí shophouse phục vụ mua sắm tại chỗ.
Tiện Ích Và Lý Do Đầu Tư
- Nội khu: 2 hồ bơi (người lớn và trẻ em), hoa viên tầng 2, phòng đa năng.
- Ngoại khu: Đối diện công viên 15.600-20.000m², gần Khu Thương mại Tài chính Quốc tế. Giá bán thứ cấp khoảng 8.5-15 tỷ/căn, đặc biệt penthouse view sông. Với vị trí “resort tại gia”, Cảnh Viên 2 phù hợp đầu tư cho thuê dài hạn, mang lại lợi nhuận cao nhờ nhu cầu expatriate lớn tại Phú Mỹ Hưng.
Chi Tiết Dự Án Cảnh Viên 3 Phú Mỹ Hưng
Tổng Quan Và Thiết Kế
Hoàn thiện năm 2012, Cảnh Viên 3 là dự án cuối cùng trong dòng, xây trên 4.020m² với 2 block 13 tầng, 116 căn hộ và 17 shophouse. Thiết kế hiện đại mạnh mẽ nhưng thanh lịch, nhấn mạnh sự hòa quyện thiên nhiên – kiến trúc.
Căn hộ diện tích 118-200m², tiêu chuẩn đậu xe 1:1 (hiếm có tại thời điểm ra mắt).
Tiện Ích Và Lý Do Đầu Tư
- Nội khu: Hoa viên, khu vui chơi trẻ em, cửa hàng tầng trệt.
- Ngoại khu: Đối diện công viên trung tâm 2ha, gần The Crescent và SECC. Giá hiện tại 9-12 tỷ/căn, với tiềm năng tăng giá mạnh nhờ vị trí trung tâm Nam Viên. Đây là lựa chọn tối ưu cho nhà đầu tư tìm kiếm sự cân bằng giữa sống xanh và tiện ích đô thị, ROI dự kiến 10%/năm nhờ cộng đồng ổn định.
Tại Sao Nên Chọn Căn Hộ Cảnh Viên Phú Mỹ Hưng Ngay Hôm Nay?
Với hơn 30 năm phát triển, Phú Mỹ Hưng chứng minh uy tín qua chất lượng bàn giao đúng hạn và giá trị tăng trưởng bền vững. Cụm Cảnh Viên không chỉ là nơi an cư mà còn là tài sản sinh lời, đặc biệt trong bối cảnh Quận 7 trở thành trung tâm mới phía Nam TP.HCM.
Liên hệ ngay chuyên gia để được tư vấn miễn phí, xem nhà thực tế và nhận ưu đãi tốt nhất. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn hộ Cảnh Viên Phú Mỹ Hưng – biểu tượng sống xanh đẳng cấp!
Website: phumyhung.net
Hotline: 0968424258
